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Hôtellerie et restauration 600 m² à vendre à Valence

leboncoin
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Prix de vente
€250,000
Prix au m²
€417

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
600 m²

Localisation

Département
Drôme
Ville
Valence

Description

Restaurant + Mega Terrasse + Bar Extérieur + Parking 30 places | Soirées possibles (aucun voisin) ⸻ 🏪 Fonds de commerce - Restaurant avec grande terrasse, bar extérieur & aucun voisin (idéal soirées) À vendre : superbe restaurant entièrement équipé, bénéficiant d'une capacité exceptionnelle, d'un bar extérieur, d'un parking privé 30 places, ainsi que d'un environnement sans voisinage direct, parfait pour développer soirées, afterwork et évènements musicaux. Un établissement rare, clé en main, avec un potentiel énorme. ⸻ 🍽️ Capacités & espaces Intérieur • 90 places assises • Salle d'environ 125 m² • Grande cuisine professionnelle ≈ 50 m² • Climatisation réversible • 2 WC PMR • Salle de bain + petit vestiaire personnel Terrasses • Terrasse 1 : en L, ≈ 175 m² • Terrasse 2 : ≈ 275 m², équipée d'un bar extérieur → Idéale pour soirées, afterwork, concerts, privatisations • Capacité totale extérieures : jusqu'à 150 places Accessibilité & stationnement • Établissement 100 % PMR • WC PMR intérieurs et extérieurs • Parking privé : 30 places • Stationnement facile dans la rue (atout rare pour un restaurant de grande capacité) • Aucun voisin direct → soirées, musique, évènements sans contrainte de nuisance sonore ⸻ 🔧 Équipements inclus dans la vente Vendu avec tout le matériel professionnel : • Lave-vaisselle à capot • Chambre froide (≈ 6 m²) • Cuisine gaz (plancha + 4 feux) • 1 friteuse • 2 fours vapeur • Four à pizza électrique 2 étages • 3 tours réfrigérés à tiroirs • Mobilier, bar et équipements salle inclus + Matériel Bar ( frigo , machine à glaçons, machine à café, machine à glaçons etc... ) ⸻ 📊 Chiffres & conditions • CA 2024 : 340 000 € HT (Exploité uniquement du lundi au vendredi midi → gigantesque potentiel soirées & week-ends) • Loyer : 3 000 € HT / mois • Prix : 250 000 € • Possibilité de crédit vendeur (conditions à discuter) ⸻ ⭐ Les + du restaurant • Environnement sans voisins → soirées possibles • Mega terrasse + bar extérieur • Parking privé + stationnement en rue • Matériel complet et opérationnel • Gros potentiel développement • Établissement totalement PMR • Cuisine spacieuse et très fonctionnelle

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