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Commerce 100 m² à vendre à Mieussy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€45,000

Prix au m²

€450

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

100 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Mieussy

Description

Belle opportunité - Fonds de commerce idéalement situé À vendre : fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la route des stations, offrant un fort potentiel de développement pour divers concepts : bar, snack, restaurant, bar à vin, cave, ou toute autre activité de petite restauration. Atouts du lieu : Grande terrasse offrant une visibilité optimale. Cave d'environ 25 m² en sous-sol équipée (groupe froid, tireuse à bière) avec espace de stockage. WC entièrement rénovés et conforme accessibilité PMR. Chauffage par poêle à bois, atmosphère chaleureuse et économique. Grand laboratoire fonctionnel (actuellement snack et brassage) : Carrelage, évacuation au sol, évier, lave-verres possibilité d'aménagement en cuisine (environ 16 m²) Stationnement : 3 places privées Environ 30 places publiques à moins de 100 mètres Équipement compris dans la vente : Matériel de bar et de petite restauration inclus. Activité actuelle : Brewpub avec petite restauration. Ouvert uniquement du vendredi au dimanche en fin de journée — permettant un large potentiel d'expansion. Conditions : Aucun frais d'agence (vente directe). Prévoir honoraires d'avocat : env. 2'500 €. Loyer : 1'000 €, propriétaire agréable et ouvert aux travaux d'aménagement. Location de Licence 4 : 400 €, possibilité d'achat. Bail commercial 3/6/9. Je prendrai le temps d'étudier uniquement les demandes sérieuses. Au regard de l'activité existante, du loyer attractif et des perspectives de développement, le prix proposé est très raisonnable. Une opportunité solide pour toute personne souhaitant créer ou faire évoluer son activité dans la région. Consulter les informations et photos : taper sur Google = Microbrasserie K&G Mieussy Premier contact par message

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