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Commerce 160 m² à vendre à Châtenay-Malabry

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€70,000

Prix au m²

€438

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

160 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Châtenay-Malabry

Description

OPPORTUNITÉ RARE - FONDS DE COMMERCE À SAISIR - 70 000 € Emplacement stratégique à Châtenay-Malabry - très passant , à côté du tramway T10 - visibilité immédiate ! Cause départ, vends fonds de commerce clé en main avec clientèle existante et activité déjà en place. Activité très large et rentable : Cadeaux, bazar, déco, textile, jouets, accessoires, petit mobilier, fournitures scolaires + gros potentiel en alimentation (épicerie, boissons, produits frais/surgelés) Local commercial Boutique en rez-de-chaussée prête à exploiter Sous-sol + réserve + sanitaires Aucun travaux à prévoir. Électricité complètement refaite en 2025 Loyer très attractif : env. 1 600 € / mois Excellent rapport emplacement / prix Chiffre d'affaires réel : Jusqu'à 76 000 € annuel Activité avec marge de progression importante GROS POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : Ajout alimentation / snacking Extension gamme produits Exploitation horaires élargis - Idéal pour entrepreneur, couple ou première affaire - Faible investissement pour démarrer - Rentabilité améliorable rapidement ⚡PRIX SACRIFIÉ : 70 000€⚡ Dossier sérieux = visite rapide recommandée Premier arrivé = premier servi ! Contactez moi vite au [Coordonnées masquées]

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Sécurité

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