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Commerce 3 pièces 57 m² à vendre à La Ciotat

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€325,000

Prix au m²

€5,702

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

La Ciotat

Description

Immeuble de Rapport / Mixte Appartement T2 + Local Commercial avec fonds de commerce. Idéalement situé centre ville partie dynamique, découvrez cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités (investissement locatif, commerce de proximité ou résidence principale avec local professionnel). À l'étage : Un Appartement T2 Lumineux (30 m²) Situé au 1er étage, cet appartement de type 2 se compose de :Une pièce de vie conviviale avec coin cuisine. Une chambre séparée au calme. Une salle deau avec WC. Atouts : Belle luminosité, travaux à prévoir. Au RDC : Un Local Commercial (29 m²) En rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur rue, ce local comprend : Une surface de vente/bureau principale. Atouts : Vitrine sur rue, accès indépendant, idéal pour une profession libérale, un artisan ou un commerce de quartier. Le Fonds de commerce : salaire actuel de 13.000€ net Annuel + bénéfice de 15.000€ Annuel sur un C.A de 100.000€ / Marchandise 45.000€. en SARL depuis 2015. Les points forts de l'offre Surface totale : 59 m². Indépendance : Les deux lots peuvent être exploités ensemble ou séparément. Emplacement : Centre ville. Ce bien vous est présenté par Fabien Tourelle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).