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Commerce 90 m² à vendre à Fontcouverte-la-Toussuire

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€1,944

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

90 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Fontcouverte-la-Toussuire

Description

-Nouveauté - J'ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce de ce Bar à Tapas très réputé, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de la station de Fontcouverte-la-Toussuire (73 300) Cette station familiale fait partie du célèbre domaine skiable les Sybelles, qui est le 4e plus grand de France avec une altitude allant jusqu'à 2620 mètres. Elle se trouve à seulement 20 minutes en voiture de la gare TGV de Saint-Jean-de-Maurienne. Le Bar bénéficie d'un emplacement de 1er choix, situé en plein centre d'une galerie marchande sécurisée, fréquentée et à proximité immédiate du front de neige. D'une superficie totale de 90 m2, l'établissement se compose comme suit : - une grande salle avec une cinquantaine de places en mange-debout et tonneaux, un coin DJ, système son et jeu de lumière - un grand bar tout équipé, tireuse à 5 becs, espace cocktails, frigos... - une arrière-boutique avec du stockage et un espace pour l'envoi de tapas, possibilité de rajouter une extraction - un espace toilettes dans la galerie Établissement bénéficiant d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle. Exploitée sérieusement depuis 2013, bonne rentabilité et peu de concurrence sur le secteur dans la même typologie. Ouvert seulement 4 mois l'hiver de mi-décembre à mi-avril, 7/7 de 15 h 00 à 02 h 00 Dispose de la licence 4 Pas de contrats fournisseur en cours Autorisation d'exploiter jusqu'à 02 h 00 du matin Effectif de deux personnes en contrat saisonnier Petite restauration type Tapas et élaboration de cocktails Nombreuses possibilités de développement, possibilité d'ajouter une extraction, ouverture en journée, après skis, etc. Loyer de 1650 € HT mensuel La taxe foncière est à la charge du bailleur Bail commercial 3/6/9 en cours sera renouvelé lors de la vente Activités autorisées : pub, bar, tapas, sandwicherie, glaces, crêpes, snack, vente à emporter Prix de vente 175 000 € FAI Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry) Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Damien CHABERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985314947 Chambéry

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).