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Commerce 132 m² à vendre à Marsannay-la-Côte

Cession Pme il y a 2 mois

Prix de vente

€218,000

Prix au m²

€1,652

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

132 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Marsannay-la-Côte

Description

À vendre, fonds de commerce d'une boulangerie idéalement située au coeur de Marsannay-la-Côte, commune viticole attractive aux portes de Dijon. En plein centre-ville, face à l'église, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec de nombreux stationnements disponibles, un véritable atout pour la clientèle. Il profite d'une fréquentation régulière, mêlant habitants du quartier, professionnels (domaines, traiteurs, entreprises) et visiteurs de passage. Il comprend une surface de vente de 45 m², un laboratoire pâtisserie, un laboratoire viennoiserie, un fournil, un bureau, une zone sanitaire et des espaces de stockage. Le loyer modéré et les faibles charges locatives permettent une exploitation optimisée. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un cadre valorisant, entre dynamisme local et proximité dijonnaise. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 221 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (10.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur , : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979 969 359

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