Commerce 1 pièce 50 m² à vendre à Charleville-Mézières

Cause Départ en retraite, vend fonds de commerce 50 m² environ : Bureau de Tabac - Civette - Loto - Jeux - Cadeaux - Confiserie. Chiffres certifiés. Le loyer mensuel des locaux est inférieur à 500 € TTC, et le bail en cours a été renouvelé il y a bientôt 6 ans. Le bilan vous sera fourni sur demande. Situé dans la ville de Charleville-Mézières, au coeur du quartier de Mohon, le commerce est idéalement situé sur un axe très passant. Il bénéficie d'une clientèle de passage et d'une clientèle fidèle bien installée. Le propriétaire actuel exerce depuis 2003, soit une vingtaine d'années, mais il s'agit d'un bureau de tabac historiquement implanté à cet emplacement. C'est une affaire saine et pérenne, la comptabilité complète est disponible et sera présentée au futur acheteur. Celle-ci est de plus certifiée par une expertise d'audit indépendante. Les locaux sont organisés ainsi : - Un espace de vente, avec vitrine, ayant pignon sur rue. - Une réserve tabac, une petite réserve bimbeloterie. - Une grande pièce faisant office de bureau, de cuisine et de salle à manger (le tout équipé). - Une pièce moyenne dont le rôle est à définir selon les besoins du commerce (actuellement elle fait office de réserve secondaire, mais possibilité éventuelle d'être convertie en logement). - Une cour avec terrasse et jardin, à l'arrière du bâtiment (avec débarras attenant). Le commerce est actuellement tenu par une seule personne, il n'y a pas de salarié. Les horaires et les journées d'ouverture ne sont pas au maximum des possibilités, ce qui laisse au repreneur de belles perspectives d'évolution. Lors de la vente du fonds, l'accompagnement légal sera réalisé par le propriétaire actuel. Selon le projet et les besoins éventuels du repreneur, un accompagnement plus important pourra être réalisé pour favoriser une transition efficace et sereine. Le prix de vente est de 120 000 € La vente peut être entièrement accompagnée par la chambre de commerce et d'industrie ( CCI Marne Ardennes ). Selon votre éligibilité, des aides à la reprise et au développement sont possibles. Si vous le souhaitez, vous pouvez directement contacter le conseiller transmission en charge du dossier : Bruno Remy. Les prises de contact se font uniquement par téléphone. Pour personnes sérieuses et intéressées, curieux s'abstenir.