Hôtellerie et restauration à vendre à Nolay

Au coeur de la Bourgogne viticole, dans le joli village de Nolay, découvrez ce superbe hôtel bureau de charme, alliant authenticité, confort moderne et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare d'acquérir le fond de commerce de cet hôtel pour un projet professionnel clé en main ou un investissement patrimonial de qualité. L'établissement se compose de 14 chambres en parfait état, décorées avec soin, offrant à la clientèle un cadre chaleureux, calme et élégant. Un accueil spacieux et convivial permet une prise en charge professionnelle des hôtes dès leur arrivée. L'hôtel dispose également : d'un appartement de fonction, idéal pour l'exploitant ou un personnel logé sur place, d'une cour intérieure pleine de charme, véritable havre de paix, très appréciée pour les petits-déjeuners estivaux, de deux caveaux, parfaits pour dégustations, stockage ou événements, d'un ascenseur, assurant un confort optimal et une accessibilité pour tous. L'ensemble est en excellent état d'entretien, sans travaux majeurs à prévoir. L'atmosphère qui s'en dégage est bienveillante, apaisante et propice à l'accueil touristique, dans un secteur dynamique au fort attrait oenotouristique et patrimonial. Situé à proximité de Beaune, des grands crus de Bourgogne et des axes touristiques majeurs, cet hôtel bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement (tourisme, séminaires, oenotourisme, événements privés). Possibilité d'acquérir uniquement le fond de commerce où l'ensemble murs et fonds selon le projet de l'acquéreur. Honoraires agence à charge du vendeur - CONTACT agent commercial Bruno LAIRE - - .Prix du bien : 140 000€. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : Numéro SIREN de l'agence : 501 395 917 Carte pro 2121989 RSAC 442887774 AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 501 395 917 - www.reservoirimmo.fr - www.reservoirluxury.com. Honoraires à la charge du vendeur.