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Commerce 1 pièce 25 m² à vendre à La Ciotat

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€70,000

Prix au m²

€2,800

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

La Ciotat

Description

Poissonnerie - Fonds de commerce d'exception - Emplacement n°1 - La Ciotat Découvrez une opportunité unique au coeur du centre-ville de La Ciotat : la seule poissonnerie implantée dans le très recherché “carré magique commercial”, secteur réputé pour être le meilleur emplacement de la ville grâce à son flux piéton incomparable et sa visibilité optimale. Un commerce rare et performant Ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et captive, renforcée par l'absence de concurrence directe. Chiffre d'affaires : 200 K€, en progression constante Rentabilité solide et potentiel de développement Aucun investissement à prévoir Un local professionnel clé en main Le local est entièrement équipé pour l'activité : Chambre froide professionnelle Matériel complet et entretenu Agencement fonctionnel et optimisé Conditions locatives avantageuses Le propriétaire des murs délivrera un bail commercial neuf, offrant une sécurité et une visibilité à long terme. Destination : tous commerces sauf restauration Pourquoi cette affaire est exceptionnelle Emplacement premium dans la zone la plus dynamique du centre-ville Commerce exclusif sur son secteur Activité prête à exploiter immédiatement Forte attractivité touristique et locale Honoraires de 7.69 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).