Commerce 55 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€60,000

Prix au m²

€1,091

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

55 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

BAZARETTE - ÉPICERIE ITALIENNE À vendre fonds de commerce d'une épicerie fine italienne avec activité de sandwicherie (sandwichs sur base pâte à pizza), idéalement situé Place Notre-Dame-du-Mont - 13006 Marseille, emplacement très vivant, recherché et à fort passage. 🏪 Le commerce Surface : 55 m² Local entièrement rénové en 2021 (env. 50 000 € de travaux) Concept reconnu, clientèle locale et de passage Terrasse 30 couverts sur la place (faible redevance annuelle < 400 €) 📐 Agencement Local en longueur, fonctionnel et optimisé : - Espace vente produits secs + caisse - Espace frais et préparation des sandwiches - Espace complémentaire (quelques tables possibles ou stockage) + WC - Bureau et stockage en mezzanine (escalier en colimaçon) - Mini cour extérieure apportant lumière et aération 📄 Conditions locatives Bail commercial 3-6-9 Loyer : 940 € charges comprises / mois Bail non tout commerce Activités autorisées : épicerie, vente à emporter, découpe et cuisson sous presse ❌ Pas d'extraction (possible à installer à vos frais) Pas de licence 📊 Chiffres clés Chiffre d'affaires annuel : env. 110 000 € 🧰 Matériel inclus Étagères Miroir mural fixe 17 m Vitrine réfrigérée Réfrigérateur banque 3 portes 2 presses Trancheuse Matériel de préparation (couteaux, planches, etc.) ➡️ Commerce clé en main, prêt à exploiter immédiatement. 💶 Conditions de cession Prix du fonds de commerce : 60 000 € Motif de la vente : nouveau projet professionnel Disponibilité rapide ✅ Points forts Emplacement premium (Notre-Dame-du-Mont) Terrasse 30 couverts à très faible coût Local rénové récemment Loyer modéré Concept adaptable (épicerie, snacking, coffee shop sans extraction) 📞 Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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