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Commerce 120 m² à vendre à Boiscommun

BureauxLocaux il y a 2 mois

Prix de vente

€196,000

Prix au m²

€1,633

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

120 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Boiscommun

Description

Vente du fonds de commerce et des murs : 1) Vente du fonds de commerce : Seule et unique boulangerie-pâtisserie, elle est située sur l'axe passant du centre-ville avec des places de stationnement devant la boulangerie. La boulangerie-pâtisserie comprend une boutique de vente, un fournil, un laboratoire, un local snacking, un studio anciennement laboratoire de pâtisserie et une cave. La boulangerie bénéficie d'un matériel de qualité récent (dont un four à 4 étages) parfaitement entretenu. L'effectif comprend 1 boulanger/pâtissier. Progression du chiffre d'affaires importante par une meilleure exploitation du local snacking. Le prix de vente du fonds de commerce est de 80 640 € TTC honoraires d'agence inclus. 2) Vente des murs : A l'étage, vous bénéficiez d'un logement comprenant un salon/salle à manger avec un coin cuisine d'environ 16 m2, une chambre d'environ 14 m2, une salle d'eau, un couloir des toilettes séparées, l'ensemble faisant environ 40 m2. L'appartement bénéficie également d'un garage. Le prix de vente des murs est de 115 360 €, honoraires d'agence inclus Le prix de vente du fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie et des murs sont de196 000 € honoraires d'agence inclus. Fonds de commerce et murs idéals pour un couple ! CA au 31/06/2025 : 170 000 € EBE : 26 100 € Belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou pour une visite ! www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.939867

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