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Hôtellerie et restauration 1 pièce 11 m² à vendre à Anduze

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€30,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Nb pièces

Surface

11 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Anduze

Description

À VENDRE - RESTAURANT D'EXCEPTION - EMPLACEMENT N°1 À ANDUZE (Gard) Situé au coeur de Anduze, haut lieu touristique des Cévennes, ce magnifique restaurant entièrement rénové en 2021 bénéficie d'un emplacement n°1 avec une visibilité optimale et un fort passage toute l'année. Une opportunité rare pour les professionnels recherchant un outil de travail clé en main, performant et idéalement situé. Caractéristiques du bien Salle de restauration : 160 m² avec bar Cuisine professionnelle équipée : 30 m² Réserve avec chambre froide : 27 m² Local plonge : 11 m² Extérieurs exceptionnels Immense terrasse arborée et ombragée de 280 m² Terrasse rooftop de 150 m² à aménager → fort potentiel de développement (bar à cocktails, espace lounge, événements...) Équipements & exploitation Matériel récent et parfaitement entretenu Établissement entièrement refait à neuf Normes professionnelles respectées Aucun investissement immédiat à prévoir Performance & potentiel Clientèle fidèle + forte affluence touristique Chiffre d'affaires en progression constante Très belle rentabilité avec potentiel de croissance supplémentaire (roof-top, extension activité...) Idéal pour restaurateur ambitieux souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché, au coeur d'une destination prisée du Gard. Emplacement stratégique dans une zone touristique majeure des Cévennes. Dossier complet et informations financières sur demande Opportunité rare - À saisir rapidement ! Honoraires de 8.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX inscrit au RSAC de NIMES n° 339 758 344 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).