Commerce 1 pièce 39 m² à vendre à Rueil-Malmaison

NOUVEAUTÉ / Fonds de commerce - Restaurant à Rueil-Malmaison / Très belle surface commerciale Restaurant de 475 m² + sous-sol + 2 appartements attenants (5 pièces 138 m² et 2 pièces 39 m²), situé sur l'axe central et touristique de Rueil-Malmaison, avec visibilité exceptionnelle et emplacement premium. Points forts : • Restaurant intérieur : 150 couverts environ • Magnifique terrasse privée (clos de murs) : capacité 70 couverts environ • Grande façade de 60 m • Sous-sol / réserve / cave 114 m² • Établissement aux normes, parfaitement entretenu, décor soigné • Chiffre d'affaires stable et performant, bonne gestion • Clientèle fidèle, excellents avis certifiés • Fréquentation régulière d'entreprises locales, assurant un flux constant et des prestations récurrentes. • Parking public et transports à proximité • Activité polyvalente et autorisée : café, restaurant, salon de thé, pâtisseries, glaces, articles de fumeurs, outre la gérance d'un débit de tabac, journaux, loto, traiteur, piano-bar, développement de photos et tous jeux, privatisation pour des évènements organisés par des particuliers ou des entreprises, vente à emporter à titre accessoire • Licence IV Opportunité rare pour un établissement bien ancré localement, existant depuis longtemps et immédiatement exploitable. Visite sur rendez-vous. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande pour repreneurs qualifiés. Honoraires de 6.38 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 392 617 957 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.