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Commerce 50 m² à vendre à Lacanau

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€2,300

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

50 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lacanau

Description

ente fonds de commerce restaurant, coffee shop, possibilité changement d'activité, ne nécessitant pas d'extraction, idéalement placé à Lacanau océan proche office du tourisme. bail en 3/6/9, loyer 900€/mois + charges de copropriété (environ 15€/mois ) + taxe foncière (environ 60€/mois basé sur la taxe foncière de 2025) soit loyer total de 975€ charges comprises (tva non récupérable). - Etablissement ouvert en saison d'avril à octobre, uniquement le midi depuis 3 saisons. Possibilité d'ouvrir a l'année et le soir. Idéal Coffee shop / sandwicheries / Dépôt de pains/ cave à vin / épicerie / salon de thé / restauration - pas de travaux a prévoir / pas de contrat fournisseur à reprendre / ni dettes fournisseurs, ni salarié à reprendre. -Etablissement climatisé (clim réversible) -Surface local 50m2 comprenant 13 places assises intérieur et 12 places assises extérieure sur une terrasse bois abritée par un store électrique. - ERP et PMR (établissement recevant du public) conforme. Equipements compris dans le prix : - Four avec hotte intégré Icombi pro XS de la marque RATIONAL - Machine à café LA MARZOCCO LINEA CLASSIC 2 groupes - Moulin a café de la marque Simonelli - Pétrin 10 litres / 7KG cuve - Réfrigérateur POLAR - Réfrigérateur Timbre inox L2G - Cellule de refroidissement - réfrigérateur vitrine 3 portes - Congélateur - Logiciel de caisse avec iPad CASHPAD et tiroir caisse (pas de contrat à reprendre) - Extracteur à jus RobotCoupe - Plonge avec Lave vaisselle Professionnel + évier inox/ égouttoir inox et robinet douchette professionnel - machines a glaçon semi-professionnel - Machine a panini professionnel - Système d'alarme Somfy - Vitrine à gâteaux - Cave a vin LA SOMMELIERE - thermoplongeur - Echelle de cuisine - Divers ustensiles de cuisine - Poste inox central avec placard de rangement - Divers étagera de rangements - Enceinte SONOS - Mobilier de salle (tables, chaises) en parfait état - Vaisselles (verres, tasse a cafés, couverts, assiettes etc.) Les points forts du bien Emplacement, matèriel récent, exploitable immédiatement. Ce bien vous est présenté par Serge Dmitrievsky , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).