Commerce 105 m² à vendre à Compiègne

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€259,000

Prix au m²

€2,467

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

105 m²

Localisation

Département

Oise

Ville

Compiègne

Description

Description À vendre fonds de commerce de restauration sur place et à emporter, situé en centre-ville de Compiègne, emplacement établi et recherché. Établissement clé en main, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle. Le restaurant dispose : d'une salle de restauration conviviale d'une cuisine professionnelle fonctionnelle ( équipement neuf moins de 4 ans pour l'ensemble) d'espaces de stockage (cave spacieuse / réserve) d'une bonne visibilité commerciale ⭐ Réputation & image Très forte satisfaction client (excellente note Google avec volume d'avis significatif) Présence active sur les réseaux sociaux avec une communauté existante Image de marque solide et rassurante pour un repreneur 📊 Chiffres clés & dynamique récente Chiffre d'affaires HT 2024 : ~376 000 € EBE moyen : ~42 000 € Activité saine, régulière et rentable Dynamique 2025-2026 : Comparatif janvier à janvier : Janvier 2025 : ~30 365 € Janvier 2026 : ~34 467 € (sur place + livraison) Mise en place récente de la livraison via plateformes, encore en phase de développement Réduction des périodes de fermeture annuelle, augmentant le potentiel d'exploitation Bilans transmis après premier échange qualifié. 📍 Bail & conditions Bail commercial en cours jusqu'en avril 2031 Loyer mensuel : 2 053 € HT Destination : restauration sur place et à emporter 👥 Organisation Équipe en place autonome à reprendre Activité exploitable immédiatement 🚀 Potentiel de développement Livraison / plateformes à optimiser Extension horaires ou jours d'ouverture Convient à un professionnel, un couple ou un investisseur exploitant ⚖️ Modalités de cession Vente directe - sans intermédiaire Acte de cession réalisé chez avocat Frais d'acte à la charge de l'acquéreur Dossier transmis après engagement de confidentialité ℹ️ Motif de cession Cession motivée par un projet professionnel à l'étranger. 📩 Contact Premier contact par message. Présentation du projet et capacités financières demandées avant transmission des documents.

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Sécurité

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