Commerce 85 m² à vendre à Nîmes

Je cède mon fonds de commerce de restauration rapide / snack, idéalement situé au 47 rue de la République, à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes. Le local offre une belle surface de 85 m² et dispose d'un atout logistique majeur : deux entrées distinctes (une entrée principale pour la clientèle côté rue et une entrée à l'arrière dédiée au personnel et aux livraisons). Emplacement & Potentiel : • Emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement. • Clientèle actuelle principalement étudiante le midi (présence de 2 lycées à proximité immédiate). • Parfait pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité ou lancer un nouveau concept avec un outil de travail prêt à l'emploi. Agencement et Équipements (Récemment mis à jour et optimisés) : • Salle de restauration : Spacieuse, propre et chaleureuse avec ses murs en pierres apparentes. Capacité d'environ 30 places assises avec un mobilier récent (banquettes confortables, chaises, tables changées lors de la reprise). Équipée d'une grande TV murale. • Cuisine / Espace de préparation : Cuisine ouverte professionnelle et équipée. Grande hotte d'extraction, espace cuisson, grand comptoir de service / encaissement. • Affichage : Installation récente de 3 écrans TV au-dessus du comptoir pour l'affichage dynamique de vos menus. • Arrière-boutique / Réserve : Espace de stockage rationnel avec réfrigérateurs et congélateur. Accès direct par la porte de derrière facilitant les livraisons (marche en avant respectée). Points forts : • Établissement 100 % clé en main : rénovations et rafraîchissements récents, aucun frais à prévoir. • Matériel professionnel et mobilier récents inclus dans la vente. • Faible loyer pour le secteur. Conditions financières : • Prix de vente du fonds : [Ton prix en €] FAI / Net vendeur • Loyer mensuel : 840 € Visite possible sur rendez-vous. Premier contact par la messagerie Leboncoin en présentant rapidement votre projet. Curieux s'abstenir.