Commerce 525 m² à louer à Nanterre

Propose supermarché implanté au coeur de NANTERRE, en location-gérance avec option d'achat. Emplacement stratégique: Idéalement implanté au coeur de Nanterre, ce commerce bénéficie d'une visibilité remarquable depuis les principaux axes routiers. Il profite d'un flux quotidien important et d'un accès aisé pour les riverains. Facilement identifiable et attractif, il s'appuie sur une clientèle fidèle et régulière. Activité : Commerce de proximité moderne, fondé sur des valeurs de praticité, de confiance et de proximité. Véritable commerce de quartier à taille humaine, il répond efficacement aux besoins quotidiens des habitants grâce à une offre diversifiée de produits de qualité et un service attentif, avec un fort potentiel de développement. Surface de vente optimisée: Surface de vente optimisée, chambres froides fonctionnelles et équipements neufs. Clientèle: Familles, actifs, seniors et touristes composent une clientèle fidèle, attachée à la proximité et à la qualité du service. Organisation: • Équipe en place (8 salariés) • Idéal pour professionnel de la grande distribution ou entrepreneur souhaitant développer son propre point de vente. Matériel: Magasin entièrement neuf. Créé en 2024 avec des matériaux de qualité, il dispose de mobilier froid et de gondoles neufs ainsi que d'un équipement informatique complet (caisses, ordinateurs, etc.), factures à l'appui. L'ensemble garantit sécurité et confort de travail. Fort potentiel de développement: • Desserte en transports : RER, métro, tram et bus au pied du magasin • Grand Paris à venir avec Tram 1, M15 à 200 mètres du magasin • 158 logements à venir - 4ème trimestre 2027 • 12785m² de bureaux à venir - 4ème trimestre 2027 Modalités de cession: • Location-gérance avec redevance mensuelle • Durée : à définir • Option d'achat incluse dans le contrat • Apport personnel recommandé Dossier complet et informations financières disponibles après premier contact sérieux.