Commerce 60 m² à vendre à Limoges

Nous sommes dans le centre ville de limoges, non loin de la mairie. Nous y vendons un fonds de commerce restauration pizzeria (sur place et à emporter), créé en avril 1996, consistant en l'exploitation d'un local commercial d'une superficie d'environ 60 m², développée sur 2 niveaux, soit : 1o) en rdc d'environ 45 m² : salle de restauration 8 couverts, avec coin 'prise de commandes à emporter', d'environ 30 m², et bloc cuisine (avec extraction en façade arrière) d'environ 15 m² avec coin laboratoire, coin four, coin réserves avec 2 chambres froides positives, et espace sanitaires (pour le personnel) séparé (lavabo et wc); 2o) en r + 1 d'environ 15 m², accessible par escalier, salle de restauration 12 couverts, avec accès par les communs à espace sanitaire privatif réservé à la clientèle. 3o) terrasse à l'année en devanture pour 8 couverts supplémentaires. Ouverture du mardi au samedi compris, de 11 à 14h & 18 à 21.30h. Un gérant non salarié, et un employé à mi-temps en partance. Idéal pour un couple ou pour une personne seule. Chauffage par convecteurs électriques individuels. Un bail neuf sera proposé. Loyer mensuel : 748,98eur (ramené commercialement à 675,00eur pour l'actuel locataire). Nous vendons ce fonds de commerce 38.360, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc, soit 3.360, 00eurttc à la charge e l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4439 / cbb87.