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Bien d’exception 490 m² à vendre à Biard

Cession Pme il y a 2 mois

Prix de vente

€399,501

Prix au m²

€815

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Hôtel particulier

Surface

490 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Biard

Description

Je vous propose à la vente un Gite pouvant accueillir 15 personnes, proche du FUTUROSCOPE . Cet hôtel particulier du 18 ème se compose de 7 chambres, 5 salles d'eau, 5 WC. Une entrée avec couloir traversant , ouvrant sur terrasse et jardin clos , sans aucun vis à vis, les pièces de vie sont distribuées ainsi : Un salon de 31 m² avec boiserie XVIII ème, grande salle à manger 38 m², petite salle à manger 18 m² et cuisine ouvrant sur terrasse et jardin. Superficie de 490 m2 sur une parcelle de 547 m2 . En plus de se volume utilisé pour la location , vous trouverez au 2 ème étage , 120 m2 supplémentaires dont une pièce de 31 m2 et une seconde de 65 m2. Arrivée électrique et eaux avec évacuations déjà prévue . Au grenier en partie aménageable 80 m2 . Parcelle de 547 m2 . Toiture en ardoise refaite entièrement en 2001 . Charpente en très bon état. Chaudière de 2006 . Consommation annuel d'environ 3 000 € . Chiffre d'affaire réalisé année 2025 environ 35 000 €

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