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Bien agricole et foncier 5 pièces 130 m² à vendre à Aimargues

bien'ici il y a 3 h

Prix de vente

€475,000

Prix au m²

€3,654

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Domaine agricole

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Aimargues

Description

iad France - Ludovic Simon vous propose: Écurie complète - Aimargues (30) - 17 boxes - habitation + revenus locatifs Située à Aimargues, dans un environnement accessible et propice aux activités équestres, cette propriété offre un outil de travail fonctionnel, immédiatement exploitable. Infrastructures équestres 17 boxes Carrière extérieure 60 x 20 Carrière couverte aménagée : idéale pour manège, cours, travail ou événements (spectacle, animations) Un ensemble cohérent, adapté à une activité de valorisation, pension ou enseignement. Partie habitation & revenus Maison principale neuve (2024) d'environ 90 m² 2 chambres 2 studios attenants (location possible) 1 mobil-home d'environ 40 m² (location ou logement complémentaire) ➡️ Plusieurs sources de revenus déjà en place ou à développer (hébergement, saisonnier, cavaliers, personnel). Positionnement idéal pour : ✔ Marchand de chevaux (rotation, valorisation, ventes) ✔ Écurie privée (structure clé en main, peu de contraintes) ✔ Centre équestre / poney club (carrière couverte adaptée à l'enseignement) ✔ Projet mixte : activité + rentabilité locative Un bien structuré, pensé pour travailler et générer du chiffre. Dossier complet et informations sur demande - visite sur projet qualifié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).