Hôtellerie et restauration 450 m² à vendre à Saint-Pierre-sur-Doux

À vendre - Hôtel Bureau de charme au coeur d'une station de ski des Hautes-Alpes Opportunité rare : hôtel de plus de 10 chambres idéalement situé emplacement n°1 au centre du village, à deux pas des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Les chambres, spacieuses et confortablement équipées, offrent pour certaines un balcon avec vue dégagée. Exploité actuellement en formule hôtelière sans restauration, l'établissement dispose néanmoins d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, ouvrant la voie à de nouvelles perspectives de développement. Conforme aux normes en vigueur, l'hôtel est aujourd'hui exploité sur une période de 5 mois par an, par choix des exploitants ventilé sur les saisons hiver / été. Un fort potentiel de croissance du chiffre d'affaires existe en élargissant la durée d'ouverture et en diversifiant l'offre proposée. Un emplacement stratégique à fort potentiel, idéal pour un couple en quête d'un projet hôtelier alliant qualité de vie et rentabilité. Surface commerciale : 450 m² Surface terrain : - Parking : public Piscine : - Logement : 35 m² - jardin Licence : IIIR Fermeture : 7 mois Capacité : 10 - 20 N° Catégorie : standard Type de restauration : Petit déj. + Tapas le Soir Localisation : Hautes Alpes Type de Cession : Fonds Vente de parts sociales : non Bail commercial : en vigueur Loyer annuel HT : 23 000 € CA annuel H.T. : 95 000 € EBE retraité : 40 000 €