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Hôtellerie et restauration à vendre à Réaup-Lisse

Cession Pme il y a 2 mois

Prix de vente

€385,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Réaup-Lisse

Description

Situé à 5 minutes d'un axe majeur, dans un cadre verdoyant au coeur d'un village typiquement gascon, cet hôtel-restaurant de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, permettant une exploitation à l'année. L'ensemble développe environ 1 200 m² bâtis autour d'une belle COUR INTERIEURE avec PISCINE et terrain de sport. L'hôtel dispose d'une 20aine de chambres au décor soigné, réparties sur plusieurs niveaux d'une bâtisse du XVIIéme siècle rénovée. Côté restauration, une grande salle LUMINEUSE (env. 80 couverts), trois salles événementielles modulables (séminaires, cousinades, mariages), et une terrasse permettent d'accueillir une clientèle variée, locale comme professionnelle. Une cuisine PRO équipée et une équipe en place assurent la continuité de l'activité. Le site offre également un grand parking privé, un APPARTEMENT de FONCTION de +100m², et un terrain d'environ 3 600 m² constructibles, ouvrant la voie à des projets d'extension ou de reconfiguration (hébergements complémentaires, logements locatifs, montée en gamme hôtelière selon conditions techniques). L'établissement bénéficie d'une clientèle mixte (affaires, tourisme, groupes) et d'une très bonne accessibilité, à moins d'une heure de Bordeaux et de Toulouse. CA : 486.000 €. EBER : 70.000 €. Prix du Fonds de commerce : 385.000€. Loyer 57.892 €HT/an. Apport souhaité 200.000 €. (REF H 8135)...encore une EXCLUSIVITÉ ! - E.I - - s à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304698)

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