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Hôtellerie et restauration 1000 m² à vendre à Vaïssac

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€780,000

Prix au m²

€780

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Surface

1000 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Vaïssac

Description

En exclusivité : Montauban Est 12 km Vend Murs et fonds d'un Hôtel Restaurant d'environ 1000m2 rénové ** avec licence IV non exploitée sur 2000 m2 . Cet Hôtel Restaurant est dans un petit village bien connu dans la région, très proche de Montauban ville très touristique. Proche d'un axe autoroutier de L'A2 Montauban cet ensemble est composé de la partie principale hôtel restaurant avec sa salle de petit déjeuner et son coin bar non exploité. Ce restaurant est aux normes bien décoré avec une grande salle de 50/80 couverts, un salon indépendant pour 15 cvts, les cuisines sont aux normes spacieuses et lumineuses (Deux cuisiniers sont en poste et peuvent continuer ceci est très important actuellement) L'Hôtel lui aussi est aux normes avec 18 chambres 2**NN réparties en deux bâtiments, avec une annexe donc les chambres sont plus grandes. Tout le système incendie est aux normes, pas de travaux importants à prévoir. (Buanderie, chaufferie tout est en très bon état) il y a même un compresseur en cas de panne électrique totale. Une maison est indépendante et peut vous accueillir (un couple, une famille maison avec 3 chambres cuisine séjour salle de bains) Un immeuble aussi fait parti du lot avec au rez de chaussée des réserves, au premier une salle de séminaire de 50 m2 pour 25 pers environ, au deuxième niveau un grand appartement de 80 m2 en bon état. Pratique pour loger le personnel ou autre. Une petite maison indépendante louée fait partie de l'ensemble aussi. Une piscine refaite aux normes est aussi à votre disposition, parking Tout est prévu. Un CA de 460 000 EUR Cet ensemble est idéal pour un ou deux couples car tout le monde peut se loger sur place, une famille, un projet. Il faut un apport idéal de 250 000 EUR / 300 000 EUR Cet aussi idéal pour un groupement de personnes âgées pour un lieu d'accueil, de vie commune. Affaire exploitée depuis plusieurs générations. Réf :1871 Prix : 780 000EUR charges acquéreurs soit 750 000EUR hors honoraires soit 4% Contacter Agence Larroque Immobilier : 05 63 22 87 61

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).