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Bien immobilier de rendement 11 pièces 267 m² à vendre à Valras-Plage

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€676,000

Prix au m²

€2,532

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

267 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Valras-Plage

Description

🏡 Immeuble de rapport - Location saisonnière - Valras-Plage 🌊 Idéalement situé à Valras-Plage, à deux pas de la mer et à proximité immédiate des commerces, cet immeuble dédié à la location saisonnière représente une opportunité rare pour investisseurs. 📍 Emplacement privilégié * À quelques minutes à pied de la plage * Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, animations) * Secteur très recherché en période estivale 🏢 Composition de l'immeuble L'immeuble se compose de plusieurs appartements : * Studios et T1 * Appartements T2 avec balcon ou mezzanine * Surfaces allant d'environ 25 m² à 50 m² * Certains logements rénovés récemment ✅ Les + du bien * Activité locative déjà en place * Proximité mer + centre-ville * Secteur dynamique et touristique Actuellement 4 appartements loués , possibilité de louer en saisonnier pour plus de rentabilité. Rentabilité à l'année 7% brut possibilité de plus en saisonnier. 💡 Idéal pour un investissement clé en main avec potentiel de développement. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 920 € et 6 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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Sécurité

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