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Bien immobilier de rendement 4 pièces 221 m² à vendre à Lunel

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€615,000

Prix au m²

€2,783

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

221 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Lunel

Description

EN EXCLUSIVITE - Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 du réseau WAH vous propose, un IMMEUBLE de 221m2 en R+1 - 34400 LUNEL, secteur NORD, calme et recherché. Proche des écoles primaire, maternelle, collège et lycée, le centre ville et la gare SNCF sont à 10 min à pieds. Situé entre NIMES et MONTPELLIER, accès à l'autoroute A9 (sortie 27 à 5 min), à 20 minutes des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE ». IMMEUBLE de 221m2 en R+1 - 34400 LUNEL, composé au Rdc d'un local commercial de 67m2 et d'un local commercial de 63m2 (non soumis au DPE), chacun possédant son espace extérieur et terrasse. A l'étage se trouve un appartement T4 de 91m2 (DPE énergie: C / GES: A), bénéficiant d'une terrasse, jardin avec piscine et forage. Les trois lots sont équipés de menuiseries ALU et PVC doubles vitrages et leur chauffage est assuré par des climatisations réversibles. Cet immeuble en mono propriété est vendu entièrement loué 3450EUR HT / mois. Le plus! Chaque lot possède son compteur d'eau et d'électricité indépendant. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).