Bien immobilier de rendement 257 m² à vendre à Bergheim

iad France - Laura Fuhrmann vous propose: Propriété de caractère à Bergheim avec fort potentiel locatif ! Cette belle propriété se compose de trois appartements sur l'aile gauche et d'un grand appartement de 106 m² sur l'aile droite, offrant une opportunité rare pour un investissement locatif ou une maison multifamiliale. Rez-de-chaussée - Appartement 3 pièces - 57,05 m² Entrée, cuisine/séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, chauffage individuel au gaz Loyer : 500 € HC 1er étage - Appartement 3 pièces - 53,85 m² Entrée, cuisine, salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, chauffage individuel au gaz Loyer : 500 € HC 2ème étage - Appartement 2 pièces - 39,95 m² Entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour, 2 chambres dont une en mezzanine, salle de bain, WC, chauffage individuel au gaz Loyer : 300 € HC Aile droite - Appartement - 106 m² Entrée, cuisine séparée, salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bain, WC Chauffage individuel au gaz avec panneaux solaires pour préchauffer l'eau et une citerne de 2 000 L. Possibilité d'aménager les combles pour créer un logement supplémentaire ou un duplex. La propriété comprend quatre places de parking et quatre sous-sols, offrant confort et praticité. Une opportunité rare, prête à accueillir vos projets locatifs ou familiaux! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1983306