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Bien immobilier de rendement 5 pièces 110 m² à vendre à Lesneven

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€1,227

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Lesneven

Description

📍 Immeuble mixte - Centre-ville de Lesneven Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cet immeuble offrant un fort potentiel au coeur de Lesneven. Il se compose : au rez-de-chaussée : un local commercial avec belle visibilité de 29 m2 environ à l'étage : un appartement T3 en triplex, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement d'une surface de 102m2 surface utile (81 m2 loi carrez) 💡 Un bien aux multiples projets : installation professionnelle avec habitation sur place investissement locatif avec division en plusieurs logements transformation en loft création d'une maison de ville de caractère ✅ Aucun locataire en place - libre de toute occupation 📍 Emplacement recherché en centre-ville 💰 Prix : 132 000 € frais d'agence inclus Vidéos disponibles. Un bien rare offrant de nombreuses perspectives selon vos projets ! 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter moi dès maintenant. Honoraires de 5.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (128 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Sécurité

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