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Bien immobilier de rendement 6 pièces 187 m² à vendre à Rochefort

bien'ici il y a 1 an

Prix de vente

€274,300

Prix au m²

€1,467

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

187 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Rochefort

Description

iad France - Sylvie Mercier (06 52 77 89 01) vous propose : Opportunité investisseur - Immeuble de rapport en centre-ville de ROCHEFORT Rare sur le secteur ! Situé en plein cOEur de Rochefort, cet immeuble de rapport offre une rentabilité attractive de 7,45 % brut, avec un revenu locatif mensuel de 1 702 €. Il se compose de 3 appartements : 1 T2 + 2 T3 Entièrement loué, cet ensemble garantit une rentabilité immédiate, tout en laissant entrevoir un fort potentiel d'optimisation grâce à quelques travaux à prévoir. Emplacement stratégique en centre-ville : commerces, services et transports accessibles à pied, un atout majeur pour la pérennité locative. Pourquoi investir ? ? Rentabilité sécurisée dès l'acquisition ? Secteur locatif dynamique ? Potentiel de valorisation après travaux ? Produit rare sur le marché Un bien idéal pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier. À saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mercier EI (ID 28471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).