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Bien immobilier de rendement 10 pièces 140 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€1,195,000

Prix au m²

€8,536

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Immeuble ancien datant de 1890 en pleine propriété de 140m² Loi Carrez et de 151.06 m² au sol pour l'ensemble des studios, sur 3 étages situé dans une impasse au calme, en excellent état vendu loué. Actuellement composé de : 8 studios indépendants : de 12.58m² à 16.74m². 2 locaux à usage de stockage : 10.05m² et de 14.43m². chaque studio est loué en bail meublé de 9 mois et les locaux de stockage ont des baux de 6 mois. revenus fonciers : 79593€/an en 2024 78393€/an en 2025. Taxe foncière de : 3 600euros/an. Rentabilité de 6,25 % brut. Rare dans ce quartier! DPE : 8 studios en D mais à partir du 1er juillet 2024 avec la réforme du DPE, ils seront classés en C **Agence et mandataire s'abstenir** Prix : 1. 195 000 euros Contacts uniquement par particuliers

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Note globale

Sécurité

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