Bien immobilier de rendement 18 pièces 428 m² à vendre à Aubusson

MARCON IMMOBILIER - Réf 88535 - IMMEUBLE AUBUSSON - PROCHE CENTRE-VILLE. Un immeuble sur garages de 12 logements comprenant : 1) Logement 1 : Studio 28,50 m² comprenant : 1 pièce avec 1 cuisinette (1 plaque de cuisson électrique 2 feux, 1 réfrigérateur neuf et des meubles de cuisine). 1 salle de bains avec 1 wc, 1 lavabo, 1 douche, 1 armoire de toilette. 1 chaudière individuelle gaz à ventouse (chauffage et eau chaude) — remplacement en juin 2024 avec thermostat d'ambiance. Loyer de 280.00 €/mois (HC). Classe énergie 92 kWhEP/m².an (C) / Classe climat 21 kg CO2/m².an (D) — Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 314 € ~. 2) Logement 2 : Studio 29,60 m² comprenant : 1 pièce avec 1 cuisinette (1 plaque de cuisson électrique 2 feux, 1 réfrigérateur et des meubles de cuisine). 1 salle de bains avec 1 wc, 1 lavabo, 1 douche, 1 armoire de toilette. 1 chaudière individuelle gaz à ventouse (chauffage et eau chaude) — remplacement en juin 2024 avec thermostat d'ambiance. Loyer de 270.00 €/mois (HC). DPE Vierge. 3) Logement 3 : 2 pièces 36,00 m² comprenant : Séjour avec 1 cuisinette (1 plaque de cuisson électrique 2 feux, 1 réfrigérateur et des meubles de cuisine). 1 Chambre avec dressing. 1 salle de bains avec 1 wc, 1 lavabo, 1 douche, 1 armoire de toilette. 1 chaudière individuelle gaz à ventouse (chauffage et eau chaude). Loyer de 300.00 €/mois (HC). DPE Vierge. 4) Logement 4 : Studio 29,00 m² comprenant : 1 pièce avec 1 cuisinette (1 plaque de cuisson électrique 2 feux, 1 réfrigérateur et des meubles de cuisine). 1 salle de bains avec 1 wc, 1 lavabo, 1 douche, 1 armoire de toilette 1 chaudière individuelle gaz à ventouse (chauffage et eau chaude). Loyer de 270.00 €/mois (HC). DPE Vierge. 5) Logement 5 : Studio 29,20 m² comprenant : 1 pièce avec 1 cuisinette (1 plaque de cuisson électrique 2 feux, 1 réfrigérateur et des meubles de cuisine). 1 salle de bains avec 1 wc, 1 lavabo, 1 douche, 1 armoire de toilette. 1 chaudière individuelle gaz à ventouse (chauffage et eau chaude) — remplacement en juin 2024 avec thermostat d'ambiance. Loyer de 280.00 €/mois (HC). DPE Vierge. 6) Logement 6 : 2 pièces 36,00 m² comprenant : 1 séjour avec 1 cuisinette (1 plaque de cuisson électrique 2 feux et des meubles de cuisine). 1 chambre avec dressing. 1 salle de bains avec 1 wc, 1 lavabo, 1 douche, 1 armoire de toilette. 1 chaudière individuelle gaz à ventouse (chauffage et eau chaude). Loyer de 295.00 €/mois (HC). Classe énergie 250 kWhEP/m².an (E) / Classe climat 53 kg CO2/m².an (E) — Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 € ~ 990 €. 7) Logement 7 : F1 33,40 m² comprenant : 1 entrée/cuisine avec 1 cuisinette (1 plaque de cuisson électrique 2 feux, 1 réfrigérateur et des meubles de cuisine). 1 pièce. 1 salle de bains avec 1 wc, 1 lavabo, 1 douche, 1 armoire de toilette. 1 chaudière individuelle gaz à ventouse (chauffage et eau chaude) — remplacement en 2023 avec thermostat d'ambiance. Loyer de 300.00 €/mois (HC). Classe énergie 198,9 kWhEP/m².an (D) / Classe climat 46,6 kg CO2/m².an (E) — Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 638 € ~. 8) Logement 8 : 3 pièces en duplex 69,10 m² comprenant : 1eʳ niveau : Entrée/Cuisine avec 1 cuisine aménagée (1 plaque de cuisson 4 feux gaz, 1 four électrique et des meubles de cuisine). 1 Séjour et 1 wc. 1 chaudière individuelle gaz à ventouse (chauffage et eau chaude) — remplacement en 2023 avec thermostat d'ambiance. 2e niveau : 2 Chambres. 1 salle de bains avec 1 wc un lavabo, une baignoire et une armoire de toilette. Loyer de 395.00 €/mois (HC). DPE Vierge. 9) Logement 9 : Studio 24,00 m² comprenant : 1 pièce avec 1 cuisinette (1 plaque de cuisson électrique 2 feux, 1 réfrigérateur). 1 salle de bains avec 1 wc, 1 lavabo, 1 douche, 1 armoire de toilette. 1 ballon d'eau chaude. 2 radiateurs électriques - changement en juin 2024. Loyer de 243.00 €/mois (HC). DPE Vierge. 10) Logement 10 : Studio 21,00 m² comprenant : 1 pièce avec 1 cuisinette (1 plaque de cuisson électrique 2 feux, 1 réfrigérateur). 1 salle de bains avec 1 wc, 1 lavabo, 1 douche, 1 armoire de toilette. 1 ballon d'eau chaude. 2 radiateurs électriques - changement en juin 2024. Loyer de 235.00 €/mois (HC). DPE Vierge. 11) Logement 11 : 2 pièces accès indépendant 57,00 m² comprenant : 1 séjour. 1 chambre avec 1 balcon en fer forgé. 1 cuisine avec 1 cuisinette (1 plaque de cuisson électrique 2 feux, 1 réfrigérateur). 1 salle de bain avec 1 wc, 1 lavabo, 1 baignoire et 1 armoire de toilette. 1 chaudière individuelle gaz à ventouse (chauffage et eau chaude) — remplacement en 2023 avec thermostat d'ambiance. Loyer de 352.00 €/mois (HC). Classe énergie 139 kWhEP/m².an (C) / Classe climat 32 kg CO2/m².an (D) — Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 € ~. 12) Logement 12 : 2 pièces accès indépendant 47,00 m² comprenant : 1 séjour avec cuisine ouverte comprenant 1 cuisinette (1 plaque de cuisson 2 feux, 1 réfrigérateur et des meubles de cuisine). 1 salle de de bains avec 1 wc, 1 lavabo, 1 douche et 1 armoire de toilette. 1 chambre avec dressing, 1 balcon en fer forgé. 1 chaudière individuelle gaz à ventouse (chauffage et eau chaude) — remplacement en 2023 avec thermostat d'ambiance. 1 terrasse et jardin privatif. Loyer de 320.00 €/mois (HC). Classe énergie 276kwh/m²/an (classeE)/ Classe climat59 kg CO2/m²/an. estimation du coût en énergie entre 1230 et 1710 euros. Autres locaux : 3 Garages, une remise au rez-de-chaussée, un local à l'entresol, courette et jardin en terrasse. Commun : 14 boites aux lettres, gaine technique avec compteurs individuels de chaque logement Eau et Gaz, immeuble desservit par la fibre. Le montant total des loyers est de 3 540.00 € € hors charges par mois. Pour accéder à l'ensemble des photos, cliquez sur le lien suivant Prix : 424 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 6 % TTC). (Prix : 400 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en CREUSE : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37