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Bien immobilier de rendement 534 m² à vendre à Luçon

Cession Pme il y a 1 mois

Prix de vente

€477,000

Prix au m²

€893

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

534 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Luçon

Description

vous propose l'acquisition d'un immeuble commercial de rapport. Cet ancien bâtiment industriel en pierre a été entièrement rénové. Il est situé à Luçon en Vendée, proche du centre-ville. Il est facile d'accès, offre de la visibilité et dispose d'un espace extérieur pouvant servir de parking. D'une surface totale d'environ 534 m² (Rdc et R+1) il repose sur un foncier de 783 m². Il est actuellement loué à deux sociétés pour un loyer annuel HT HC de 34.800 €. Cet immeuble offre, en plus des surfaces louées, un plateau de bureaux de 177 m² à finir d'aménager. Le loyer potentiel de ce plateau est évalué entre 15.000 € et 20.000 € annuel. Soit un loyer annuel total de 50.000 € environ. Prix de vente FAI HT 477.000 €

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