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Bien immobilier de rendement 520 m² à vendre à Avignon

Cession Pme il y a 1 mois

Prix de vente

€848,000

Prix au m²

€1,631

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

520 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Avignon

Description

Superbe immeuble a la vente 520 m² en plein centre d'Avignon (84) Rentabilité 8,9 % Excellente visibilité et fort passage rue piétonne piétonne Description : 1 local commercial mixte libre - Surface totale : 270 M2 - Hauteur sous plafond : 5 mètres - Grande vitrine : 4 mètres linéaires × 3,5 mètres de hauteur Valeur locative : 40 000 € HT/HC/AN local 250 M2 - Franchise nationale -bail 3/6/9 - Loyer 36 000 € HT/AN 1 local avec possibilité d'être loué (offre de locataires potentiels a partir de mars 2026) : local 270 M2 -bail 3/6/9 - Loyer 40 000 € HT/AN Environnement : En plein centre-ville d'Avignon Axe semi piéton avec passage régulier Enseigne visible sur la façade RDC Zone dynamique et commerçante, proche de tous services Taxe foncière : 7866 € / an charge locataire Prix de vente 800 000 € H.H*Toiture en cour de réfectionIdéal Investisseur *Honoraires agence non inclus 6% HT Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou afin d'obtenir plus d'informations au !

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Sécurité

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