Bureau et espace de travail 900 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer

Cession Pme il y a 1 mois

Prix de vente

€2,200,000

Prix au m²

€2,444

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

900 m²

Localisation

Département

Var

Ville

La Seyne-sur-Mer

Description

Immeuble de bureaux - 900 m² - La Seyne‑sur‑Mer Situé au coeur de la zone des Playes, l'un des secteurs d'activité les plus dynamiques de La Seyne‑sur‑Mer, cet immeuble de bureaux bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un accès facilité. L'ensemble développe 900 m² répartis en deux bâtiments complémentaires, implantés sur un terrain de 1 100 m² offrant un stationnement généreux. Bâtiment principal - 680 m² développé sur 3 niveaux d'environ 230 m² chacun. Plateaux fonctionnels, adaptés à des activités tertiaires ou de services Visibilité optimale depuis les axes principaux Second bâtiment - 220 m² Édifié également sur 3 niveaux RDC : espace à usage de stationnement 1er étage : plateau libre, prêt à être occupé 2e et 3e étages : loués à une société de bonne notoriété, générant un loyer annuel de 22 800 € HT Extérieurs: Terrain de 1 100 m² permettant le stationnement d'environ 20 véhicules, un atout majeur dans la zone Atouts clés Emplacement stratégique dans une zone d'activité recherchée Mix occupation / vacance idéal pour un investisseur Revenus locatifs existants Fort potentiel de valorisation et d'aménagement Prix net vendeur: 2.200.000€ Commission charge acquéreur : 132.000€ TTC Prix global : 2.332.000€ "

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