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Bien immobilier de rendement 20 pièces à vendre à Annemasse

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€660,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Annemasse

Description

📍 Annemasse (74100) - Secteur Gare Surface totale : 1 000 m² 20 studios de 25 à 45 m² + logement de fonction Bâtiment livré en 2022 - DPE : A Décoration refaite en 2025 Description : Immeuble de rapport clé en main à 50 m de la gare d'Annemasse. Constitué de 20 studios meublés, tous équipés : kitchenette, salle d'eau + WC, TV, internet. Actuellement exploité en appart'hôtel : • Chiffre d'affaires : 420 000 €/an • Très bonne rentabilité (ratio supérieur au secteur) • Gestion 100 % autonome possible (digitalisable) • 1 employé en poste pouvant être repris Emplacement ultra-porteur : centre-ville, tram, commerces, parking à proximité immédiate. Très forte demande locative annuelle (tourisme / frontaliers / entreprises). Documents disponibles sur demande : 📌 Prévisionnel financier 📌 Bilans 📌 Plans 📌 Photos HD ➡ Opportunité rare pour investisseurs : résidence services, étudiant, coliving, appart'hôtel. Visites sur rendez-vous. Dossier confidentiel.

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Sécurité

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