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Bien immobilier de rendement 10 pièces 195 m² à vendre à Laon

leboncoin
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Prix de vente
€215,000
Prix au m²
€1,103

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
10
Surface
195 m²

Localisation

Département
Aisne
Ville
Laon

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - 13,75 % DE RENTABILITÉ - Laon 🔥 Opportunité rare pour investisseur à la recherche de cash-flow immédiat ! 👉 Revenus déjà en place + potentiel locatif à exploiter 👉 Immeuble 100 % PMR = forte demande locative (professions médicales/libérales s'adapte à toutes activités tertiaires) Détail des lots : ✔ 2 bureaux déjà loués : 35,20 m² → 600 € / mois 18,40 m² → 425 € / mois ✔ 2 bureaux à louer : 43 m² → 430 € / mois 14,60 m² → 370 à 410 € / mois ✔ 1 appartement loué : 61 m² → 550 € / mois Prestations complémentaires : ✔ Salle d'attente commune (idéal toutes activités tertiaires) ✔ Locaux sociaux ✔ Accessibilité PMR complète Informations techniques : 📊 DPE : C 📊 DTA : C 💸 Rentabilité brute : 13,75 % 💸 Possibilité d'optimisation des loyers 💸 Forte attractivité locative ➡️ Idéal pour : investisseur rendement / déficit foncier / diversification - Honoraires charge vendeur prix de vente 215 000,00€uros FAI, frais d'agence inclus. Produit clé en main avec potentiel immédiat à découvrir rapidement, contacter nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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