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Bien immobilier de rendement 16 pièces 291 m² à vendre à Moirans-en-Montagne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€808

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

291 m²

Localisation

Département

Jura

Ville

Moirans-en-Montagne

Description

Votre agence Laforêt vous propose en exclusivité cet immeuble d'une superficie habitable de 291.45m², situé en plein centre de Moirans en Montagne composé d'un total de 6 logements dont 4 loués. Au RDC un F1 de 44m², loué depuis 02/2026 (320€ cc / mois). Au RDC un F1 de 39m², loué depuis 07/2024 (350€ cc / mois). Au 1er étage un F3 de 106m² avec jardin, loué depuis 03/2007 ( 399€ cc / mois). Au 2ème étage un F4 de 100m² avec jardin, loué depuis 01/2025 (422€ cc / mois). En complément : 2 plateaux d'env. 80m² chacun à réhabiliter intégralement, 6 caves, 2 greniers et 2 garages. Total loyers annuels actuels : 20 400€ / an avec un fort potentiel de développement. Superficie totale de l'immeuble plus de 500m². Rénovation du toit en 2022, façade en 2023. Huisseries simple et double vitrage, raccordement tout à l'égout OK, chauffage électrique et chaudière bois. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal investisseur, un bien à visiter sans tarder.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).