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Local d’activité et entrepôt 303 m² à vendre à Croissy-sur-Seine

BureauxLocaux il y a 1 mois

Prix de vente

€675,000

Prix au m²

€2,228

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

303 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Croissy-sur-Seine

Description

- Actif de qualité sur un plateau aménagé, cloisonné avec 3 sociétés locataires au sein du Parc d'Activités Claude Monet de Croissy Sur Seine (78290) - Le Parc d'activités développe plus de 17.000m² comprenant plus de 45 sociétés en bord de seine : TPE, PME, et quelques sociétés à dimension internationales. - Répartition homogène entre propriétaires et locataires présents sur le site. - Taux d'occupation de 95 % en tertiaire. - Accès à la Data Room ( Baux et diagnostics après lettre d'intérêt) - Loyer annuel HT/HC = 45.600€ ( 2025 , indexation loyer ILAT pour l'ensemble) - Locataires soumis aux baux commerciaux - Taux de rendement brut : 6.7 % - Indemnité d'immobilisation à la promesse de 10 % - Honoraires 3.5 % HT - Espace restauration dans le Parc, avec jardin extérieur et privatisation possible pour les sociétés - Espace relaxation Bien être Holistique "WellFuz" et services , cours d'anglais etc... "La Poste" pro et la "British School" présentes au sein du parc également. Accès Secteur Boucle de Seine 78 - Croissy Sur Seine, Le Vésinet, Chatou A 86 - RER A Chatou Croissy ou Gare Sncf Bougival et bus Par route A86 Pont de Chatou ou Pont de Bougival et proximité A 12/ A13 - Espace bureau de bon standing comprenant 3 locataires avec baux en cours

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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