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Commerce 278 m² à vendre à Ris-Orangis

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€611,600

Prix au m²

€2,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

278 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Ris-Orangis

Description

RIS-ORANGIS (91) - Nous vous proposons à la vente un local commercial de 278,21m2 avec jardin privatif de 365,98m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente au coeur du quartier Le Clos Langlet. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute A6 (à 1,5km), de l'ancienne RN7 (à 1km) et la route départementale reliant Corbeil-Essonnes, Grigny et Viry-Châtillon. La gare RER D, à seulement 800 mètres, permet de rejoindre Paris en 30 minutes. Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines à poser à charge acquéreurs permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins. Toutes les activités sont envisageables, sauf restauration, discothèque et garage. Un second local de 177m2, au prix de 389 542EURTTC, est également disponible. Possibilité d'acquérir jusqu'à 8 emplacements de stationnement en RDC au prix de 5 000 EUR HT/unité. Frais de notaire réduits et TVA récupérable si assujetti. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une étude personnalisée de votre projet.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).