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Commerce 40 m² à vendre à Achères

Cession Pme il y a 2 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€3,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

40 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Achères

Description

Local Commercial - Emplacement N°1 en Centre-Ville - 35 m² Opportunité rare : local commercial de 40 m², idéalement situé en plein centre-ville, offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel commercial. Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité pourun investisseur ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Rentabilité 7 % Conforme aux normes PMR Équipé d'une extraction - adapté à une activité alimentaire ou de restauration légère Surface de réserve : 5 m² Un environnement propice au développement À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez : Arrêts de bus Crèche et école élémentaire Commerces alimentaires, restaurants, services médicaux Un cadre de travail moderne, accessible et très attractif pour une clientèle locale active. Pourquoi choisir ce local ? ️ Emplacement premium ️ Local déjà en activité ️ Idéal pour tout commerce ou activité de services ️ Vente motivée par un départ à la retraite Une opportunité à saisir pour entreprendre ou investir dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite. Négociateur Fonds de Commerce (Métiers de bouche & commerces de proximité) | RSAC : 933606329 Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 606 329

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