Commerce 219 m² à vendre à La Talaudière

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€436,800

Prix au m²

€1,995

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

219 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

La Talaudière

Description

LA TALAUDIÈRE (42) - Nous vous proposons un local commercial neuf de 219m2 en RDC au sein d'une résidence récente et sécurisée, située en coeur de ville. Accès depuis la cour de la copropriété, ouverte sur la rue. Livré en coque brute de béton, avec fluides en attente. Le local est clos avec sa vitrine définitive. Idéalement placé à 6 minutes des portes de Saint-Etienne, à proximité immédiate des commerces et services. Lignes de bus à proximité, accès rapide vers l'A47 et l'A72. Gare TGV de Saint-Etienne Chateaucreux à 12 minutes en voiture. Proche de la zone d'activité des Sorbiers, de l'hôpital Nord, de la Faculté de Médecine et du centre commercial Steel. Le local est destiné à tous type d'activité hormis ceux pouvant nuire au voisinage comme les commerces de bouche. Un local de 108m2 à 179 000EURHT est également disponible sur la résidence. est égalementFrais de notaire réduits. Exposition Est. Place de parking souterraine incluse. TVA récupérable si assujetti. Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).