Commerce 45 m² à vendre à Paris

Cession Pme il y a 1 mois

Prix de vente

€674,000

Prix au m²

€14,978

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

45 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

PARIS 14ème - EXCLUSIVITE LOCAL COMMERCIAL DE 45 M² OCCUPE POUR 1 BOUTIQUE EN FACADE DE 6 M² AVEC LOCATAIRE EN PLACE ARRIERE BOUTIQUE AVEC CUISINE OUVERTE DOUCHE AVEC WC MEZZANINE - GRANDE CAVE EMPLACEMENT STRATEGIQUE vous propose en EXCLUSIVITE, sur un axe stratégique, un local commercial de 80 m² pour une boutique en façade avec une arrière boutique. Un investissement sécurisé et rentable ! Local commercial occupé, garantissant des revenus locatifs immédiats. Loyer annuel HT : 26 250 € (bail en place avec revalorisation prévue en 2029). Rendement attractif, avec un potentiel de revalorisation à moyen terme. Bail toutes activités sauf restauration, offrant une flexibilité aux futurs preneurs. Emplacement stratégique dans un quartier dynamique et commerçant. Pourquoi investir ? Placement patrimonial sûr avec locataire en place. Opportunité de valorisation du bien grâce à la réévaluation future du loyer. Emplacement recherché, offrant une attractivité durable. Une exclusivité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés ! Contactez dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. email Cette annonce référence 276989 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024. Prix du bien : 674 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 630 100,00 € Honoraires TTC : 6,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE.

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Sécurité

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