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Commerce 6 pièces 1100 m² à vendre à Villepinte

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€333,600

Prix au m²

€303

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

1100 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aude

Ville

Villepinte

Description

Situé à Villepinte (11150), ce local commercial d'exception se trouve dans un emplacement privilégié chargé d'histoire. À seulement 15 minutes de Castelnaudary et 30 minutes de Carcassonne, cette propriété offre une accessibilité optimale, avec la gare de péage Bram à 10 minutes. Villepinte bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de divers services et commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les futurs occupants. Ce local commercial unique, anciennement une cave coopérative, s'étend sur 3 niveaux et offre une surface habitable généreuse de 1100 m², reposant sur un terrain de 2015 m². Doté de 6 pièces, ce bien se distingue par son histoire et son potentiel indéniable. Idéal pour un projet commercial ou de réaménagement, cette propriété offre une opportunité rare d'investissement dans un lieu chargé de charme et d'authenticité, au coeur d'une région prisée du Sud de la France. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 363 600 € HT + 72 720 € TVA, soit 436 320 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 338 148 € HT + 67 629,6 € TVA, soit 405 777,6 € TTC Honoraires d'agence : 25 452 € HT + 5 090,4 € TVA, soit 30 542,4 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Emilie GUIBOURT, Tél. : 0661622592, E-mail : emilie.guibourt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 911465839

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Note globale

Sécurité

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