Local d’activité et entrepôt 243 m² à vendre à Le Bouscat

Sur la commune du Bouscat, à proximité immédiate des Boulevards, IMMNotre équipeus propose à la location ou à l'acquisition un local d'activité développant une surface d'environ 243 m² au sol. Ce bien offre une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes, et dispose d'une porte facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Fonctionnel et facilement accessible, il s'adapte parfaitement à des activités artisanales, de stockage ou de petite production. Idéalement situé aux portes de Bordeaux, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rester au plus proche de sa clientèle du centre-ville tout en conservant des conditions d'exploitation adaptées à une activité professionnelle. Il est également envisageable d'acquérir le bien dans une optique de transformation en habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Activités peu bruyantes à privilégier. Bus Grand Parc (Ligne 9, Ligne 46), Marronniers (Ligne 15) Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)