Local d’activité et entrepôt 250 m² à vendre à Croissy-Beaubourg

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€1,580

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

250 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Croissy-Beaubourg

Description

📍 Un emplacement stratégique Au coeur d'une zone d'activités recherchée et sécurisée, avec un accès immédiat aux axes A4 / A104, ce local offre une excellente visibilité et une accessibilité idéale, à proximité des commerces et transports. 🔑 Un espace flexible et fonctionnel 250 m² répartis sur 2 niveaux modulables selon vos besoins : Rez-de-chaussée (~130 m²) Espace activité / stockage avec réserve, bureau, coin cuisine et accès facile pour les livraisons. Étage (~120 m²) Bureaux lumineux avec possibilité d'open space et salle de réunion (~20 m²). ➡️ Un agencement adaptable pour activité, bureaux, showroom ou stockage. 🚗 Des prestations complètes • 8 places de stationnement privatives • Bâtiment bien entretenu • Site clos et sécurisé 💼 Un bien polyvalent Idéal pour artisans, PME, activités tertiaires ou stockage professionnel. 💰 Informations clés • Copropriété : 240 lots • Charges locatives : 5 000 € / an (incluant entretien, électricité des parties communes, eau, espaces verts, assurance et syndic) • Taxe foncière : 6 166 € / an ⚡ Les + ✔️ Emplacement premium ✔️ Double usage activité / bureaux ✔️ Espaces modulables ✔️ Accessibilité & stationnement ✔️ Environnement sécurisé 📞 Un bien rare sur le secteur — contactez-nous pour une visite !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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