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Local d’activité et entrepôt 3455 m² à vendre à Lorient

Cession Pme il y a 2 mois

Prix de vente

€4,266,000

Prix au m²

€1,235

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

3455 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Lorient

Description

BZH Immobilier entreprise et commerce vous propose, site multi-activités avec revenus locatifs. Opportunité d'investissement ou d'implantation. Au coeur d'un ensemble immobilier dynamique, découvrez ce local d'activité d'une surface totale de 3 149 m², offrant un environnement professionnel de qualité, adapté aux besoins tertiaires et logistiques des entreprises modernes. Bâtiment partiellement loué ? Revenus locatifs immédiats : Bureaux loués : 695 m² Loyer annuel : 91 740 Euro HT Atelier loué : 1 044 m² Loyer annuel : 88 218 Euro HT Revenus locatifs actuels : 179 958 Euro HT/an, soit 14 996 Euro HT/mois Surfaces disponibles à la location ou à l'exploitation : Bureaux disponibles : 1 006 m² Espaces lumineux, fonctionnels, pensés pour le bien-être et la performance des équipes Loyer potentiel : 132 792 Euro HT/an Atelier / Stockage disponible : 404 m² Construction en bardage double peau, idéal pour activité de production, stockage ou logistique Loyer potentiel : 34 138 Euro HT/an Loyer total potentiel du site : 346 888 Euro HT/an Points forts : Site mixte bureaux / activité / stockage Nombreux stationnements sur le site Locaux modernes et fonctionnels Emplacement stratégique, proche des axes principaux Solution clé en main pour investisseur ou entreprise souhaitant s'implanter Une opportunité rare alliant rendement locatif immédiat et potentiel de valorisation. ref7512

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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