Local d’activité et entrepôt 2460 m² à vendre à Montaigu-Vendée

ENTREPOT - VENDEOPOLE LOCAL ACTIVITES A VENDRE 85 - MONTAIGU-VENDEE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente, à proximité de l'autoroute A83, au coeur de Vendéopole, à 20 mn au Sud de Nantes, un bel entrepôt avec bureaux et locaux sociaux d'une surface de 2 460 m² environ sur un foncier clos et bitumé de 12 000 m². Entrepôt froid dirigé offrant une hauteur de 9 m au plus haut et accessible via 7 accès à quai dotés de portes sectionnelles électriques. Les bureaux sont très bien entretenus et pourvus de climatisation. Le site offre 40 emplacements de parking VL et une giration facilitée. La configuration du bâtiment permet la réalisation éventuelle d'une extension de 900 m² environ. Desserte routière : A proximité de l'A83 -péage de Boufféré Autre desserte : D173 vers Cholet à 1 min. Parking(s) : 40 Places Source chauffage : Electrique Autre élément : Stores intérieurs Autre élément : Salle serveur : climatisation dédiée Fenêtres : Menuiseries aluminium Bureau(x) cloisonné(s) : cloisons modulaires semi-vitrées Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés : LED Sol bureaux : Carrelage Couverture : en membrane PVC Murs : Bardage double peau isolé Hauteur sous poutre : 9,00 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : 7 Niveleurs hydrauliq. Aire de manoeuvre : voirie lourde env. 2 700 m² Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Cuve : Pompe essence (cuve enterrée) Autre élément activité : entrepôt froid dirigé - réfrigéré (3,5 °) Autre élément activité : Station lavage (kaercher)