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Local d’activité et entrepôt 3 pièces 192 m² à vendre à Oissel

BureauxLocaux il y a 1 mois

Prix de vente

€278,400

Prix au m²

€1,450

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

192 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Oissel

Description

A VENDRE / Oissel À VENDRE - Locaux d'activité / ateliers neufs - Oissel (76) BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un ensemble de locaux d'activité et de stockage situés dans un parc d'activités neuf, moderne et sécurisé, idéalement implanté rue de la Sablonnière à Oissel. Localisation stratégique au sein de l'agglomération rouennaise, dans une zone dynamique bénéficiant d'un excellent environnement professionnel et d'un accès rapide aux axes majeurs. Descriptif du bien : Ensemble immobilier neuf de 4 040 m² réparti en 12 cellules. Surfaces disponibles : de 190 m² à 440 m², modulables selon vos besoins (possibilité de regrouper plusieurs lots). Chaque lot comprend : Un rez-de-chaussée à usage d'atelier ou stockage. Une mezzanine pour bureaux ou espace de travail supplémentaire. Une porte sectionnelle (3,00 m x 3,50 m) de plain-pied. Une hauteur libre : 4 m sous mezzanine, 8 m au faîtage. Des places de parking privatives. Un parc sécurisé et fonctionnel : Site clos et sécurisé par portail motorisé. Accessibilité poids lourds. Design moderne avec une façade soignée et contemporaine. Environnement de qualité, propice à l'image de marque de votre entreprise. Environnement & Accessibilité : Situation : Oissel secteur attractif en plein développement. Accès routiers : Proximité immédiate de l'A13 (Paris Caen). Accès rapide à l'A139 et à la rocade Sud de Rouen. Transports en commun : Gare SNCF d'Oissel à 5 min (liaison Rouen Paris). Arrêts de bus à proximité. Commodités : Zone commerciale, restaurants, services et grandes enseignes à quelques minutes. Zone d'activités fréquentée, tissu économique dynamique. Opportunité rare à Oissel À découvrir sans tarder ! Investissez dans un site performant, évolutif et valorisant pour votre activité. Vente par BNP Paribas Real Estate Pour toute information ou visite, contactez-nous. Bus : F3 850 m Desserte routière : D18 1 km Desserte routière : Autoroute A13 Paris / Le Havre / Caen 5 km Desserte routière : Autoroute A28 - Abbeville / Amiens 16 km Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 49 Places Immeuble copropriété : Oui IGH / Code du travail : Code du travail Fluides en attente : Oui Structure(s) : Métallique Environnement de proximité : activité Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton finition quartz Charge au sol RDC : 1,90 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 8,00 m sous poutre et 4,00 m sous mezzanine Porte(s) d'accès plain-pied : 12 3,00 m x 3,50 m (L x h) Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage extérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : 36 & 60 kVA Mezzanine : Oui

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Note globale

Sécurité

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