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Local d’activité et entrepôt 4381 m² à vendre à Saint-Orens-de-Gameville

BureauxLocaux
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Prix de vente
€5,800,000
Prix au m²
€1,324

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
4381 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
Saint-Orens-de-Gameville

Description

COMMUNE DE SAINT ORENS DE GAMEVILLE *** CO-EXCLUSIVITE BNPPRE *** Situé à l'Est de Toulouse, sur la commune de Saint Orens, nous vous proposons un bâtiment indépendant à usage mixte (bureaux / stockage) d'une surface de 4 364 m² dont 2 440 m² de bureaux. Le bâtiment est disponible à la location et à la vente. Dans la zone d'activités des Champs-Pinsons, venez découvrir ce magnifique bâtiment indépendant, edifié sur une parcelle de plus de 12 250 m². Accessible par deux portails sécurisés, l'ensemble immobilier dispose en façade d'un immeuble de bureaux sur 2 étages et à l'arrière d'une zone de stockage / atelier communiquant avec la partie bureaux. Vous entrez dans l'immeuble de bureaux par une porte sécurisée (avec contrôle d'accès) donnant sur un bel espace d'accueil. Derrière cet espace d'accueil, vous accédez à un grand plateau de bureaux en open-space et bénéficiant d'une excellente luminosité. Depuis ce plateau, vous pouvez également accéder à l'espace d'entrepôt et à une cafétéria / grande salle également accessible depuis l'extérieur du bâtiment. Pour vous diriger vers le premier étage, vous pourrez emprunter un ascenseur ou des escaliers. Sur ce premier étage sont disposés de nombreux bureaux et de grands plateaux en open-space, facilement cloisonnables et modulables. C'est également sur cet étage que vous trouverez une magnifique cuisine / salle de repos donnant accès sur une terrasse extérieure des plus agréable. Le deuxième étage bénéficie également de plateaux en open-space et de nombreux bureaux / salles de réunion, toujours avec cette luminosité exceptionnelle. Tous les bureaux sont câblés (fibre), climatisés et aménagés pour accueillir vos équipes dans d'excellentes conditions de travail. Enfin, la zone de stockage dispose d'une belle hauteur libre et de plusieurs portes sectionnelles permettant un accès livraison aisé. A l'extérieur du site, vous retrouverez 107 places de parking et une zone de stockage sur l'arrière. Entièrement clos et sécurisé, ce site sera parfait pour accueillir un siège social avec des prestations de qualité. Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 ! Bus : Lignes 78 et 83 à 500 mètres Desserte routière : Rocade à 6 minutes Autre desserte : Centre-Commercial Leclerc à 10 minutes à pied Etat de l'immeuble : Récent 2018 Parking(s) : 107 Places IGH / Code du travail : Code du travail Site(s) clôturé(s) : Oui Structure(s) : Métallique Fibre optique : Oui Cafétéria : Lounge Complexe Salle de réunion : Oui Terrasses - jardins : Roof-top ouverte Enseignes à proximité : Burger king, Leclerc, Gifi, Castorama Hall d'accueil : Oui Salle informatique : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Moquette/Parquet Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 5,30 à 6,80 mètres Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 poids-lourds et 7 VL Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Puissance électrique : Tarif Jaune Aire de stockage extérieure : Oui Inclut des terrasses d'une surface totale de 58 m²

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