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Commerce 170 m² à vendre à Châlus

ParuVendu il y a 2 mois

Prix de vente

€109,600

Prix au m²

€645

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

170 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Châlus

Description

Nous sommes à CHALUS, sur un Axe très circulant (Périgueux/Limoges) en Centre-Bourg, en proximité immédiate d'une Station-Service. Nous y vendons les murs d'un Local commercial type Supermarché + Parking +/-8 places VL. Sis sur un terrain de +/ - 3.150m², le bâtiment d'une superficie de +/ - 1.570 m² d'emprise, offre en RDC, une surface de Vente de +/ - 1.245m², une réserve de 170m², un Laboratoire de 90m² des Locaux Sociaux de +/ - 30m² et des Locaux Techniques de +/ - 15m². En R+1, +/ - 80m² de Bureaux. Selon certaines conditions, un parking attenant supplémentaire de +/-2.450m² pour +/-80 véhicules, pourrait être loué à l'Acquéreur (entre 12.000 et 18.000€HT/An selon son activité). Chauffage Fioul ; Pas de copropriété; Accessible PMR; Disponibilité Immédiate. LE PARKING VOISIN de 2.450m² NE POURRAIT ÊTRE LOUÉ INDÉPENDAMMENT, MAIS UNIQUEMENT CONCOMITAMENT, et QU' A UNE ACTIVITÉ AUTRE QUE GRANDE DISTRIBUTION ALIMENTAIRE, GÉNÉRALISTE, OU DISCOUNTER. Nous BRADONS cet Ensemble Commercial pour un montant de 109.600,00€FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 9.600,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site REF ROPERT IMMO : 3556/CBB87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. DPE en cours. Loyer de 0.00 euros HT Rente mensuelle : 0.00 euros.

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