Local d’activité et entrepôt 208 m² à vendre à Massy

NOUVEAU PRIX ! vous propose une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité professionnelle : des locaux d'activités neufs, fonctionnels et conçus pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes (deux cellules disponibles de 208m² chacune). Situés à Marcoussis, dans un environnement économique dynamique et très bien relié aux axes structurants du secteur, ces locaux offrent une implantation stratégique pour toute entreprise recherchant performance, visibilité et confort d'exploitation. Caractéristiques techniques Ossature métallique Murs double bardage Couverture bac acier Locaux neufs – Livraison brut de béton Site fermé et sécurisé Accès par digicode Construction RT 2012 Fibre optique 1 attente électrique par lot Triphasé – Puissance : 36 kVA Accès poids lourds Hauteur sous poutre : 3,5 m max Résistance au sol : 3 t/m² 1 porte de plain-pied Surface RDC : 198 m² Accès routiers immédiats A10 – Entrée et sortie N104 à seulement quelques minutes, permettant un accès rapide vers : Massy – Palaiseau Évry – Courcouronnes Orléans / Bordeaux par l'A10 Paris et première couronne Connexion rapide à la N20 et à la Francilienne (N104), facilitant les trajets des collaborateurs et partenaires. Ces accès rapides aux grands axes autoroutiers offrent une fluidité logistique optimale, notamment pour les entreprises ayant besoin de livraisons régulières, d'approvisionnements fréquents ou d'interventions sur un large secteur. Un emplacement idéal pour optimiser vos flux logistiques, faciliter les déplacements de vos équipes et accueillir vos clients dans les meilleures conditions. Intéressé(e) € Contactez ORPI PRO – Villebon 2 Immobilier Nous vous accompagnons dans la concrétisation de vos projets immobiliers professionnels. - Prix de vente : 385000 € HT F.A.I